Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Bellisvænget 13, Hjerting

Villa · 194 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 194 m².3.451.842 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.525.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,11 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	43 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	72 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	91 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	190 m²	116 m	04-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	69 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	102 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	584 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	206 m²	185 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²
Toftevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	680 m	21-12-2023	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	265 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu