Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandrylevej 1, Enø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 76 m².2.369.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,15 pct. siden jun. 2012
155k942k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012845.000 kr.I dag · vores estimat1.910.967 kr.Markedet · 1992237.500 kr.Markedet · 1993155.192 kr.Markedet · 1994339.796 kr.Markedet · 1995275.500 kr.Markedet · 1996335.084 kr.Markedet · 1997528.580 kr.Markedet · 1998371.336 kr.Markedet · 1999425.068 kr.Markedet · 2000504.108 kr.Markedet · 2001548.872 kr.Markedet · 2002658.692 kr.Markedet · 2003631.028 kr.Markedet · 2004840.712 kr.Markedet · 20051.234.240 kr.Markedet · 20061.478.352 kr.Markedet · 20071.349.304 kr.Markedet · 20081.391.256 kr.Markedet · 20091.052.676 kr.Markedet · 20101.209.996 kr.Markedet · 2011970.216 kr.Markedet · 20121.187.500 kr.Markedet · 20131.317.308 kr.Markedet · 2014810.692 kr.Markedet · 20151.140.000 kr.Markedet · 20161.140.912 kr.Markedet · 20171.081.404 kr.Markedet · 20181.310.392 kr.Markedet · 20191.291.468 kr.Markedet · 20201.521.672 kr.Markedet · 20211.900.000 kr.Markedet · 20222.315.492 kr.Markedet · 20231.891.336 kr.Markedet · 20242.067.884 kr.Markedet · 20252.415.660 kr.Markedet · 20262.456.624 kr.Markedet · 20273.303.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²144 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²68 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²153 m22-01-20261.400.000 kr.25.926 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²73 m22-11-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Strandgårdsvej 21
4736 Karrebæksminde		76 m²71 m09-06-20261.745.000 kr.22.961 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²84 m01-09-20262.100.000 kr.26.923 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²359 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²98 m16-10-20241.535.000 kr.21.319 kr./m²
Strandgårdsvej 25, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²51 m02-01-20262.295.000 kr.32.324 kr./m²
Reedtzholmvej 45, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²369 m08-08-20241.525.000 kr.20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden