Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandrylevej 10, Enø

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 93 m².2.898.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,58 pct. siden dec. 2015
190k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat2.525.349 kr.Markedet · 1992290.625 kr.Markedet · 1993189.906 kr.Markedet · 1994415.803 kr.Markedet · 1995337.125 kr.Markedet · 1996410.037 kr.Markedet · 1997646.815 kr.Markedet · 1998454.398 kr.Markedet · 1999520.149 kr.Markedet · 2000616.869 kr.Markedet · 2001671.646 kr.Markedet · 2002806.031 kr.Markedet · 2003772.179 kr.Markedet · 20041.028.766 kr.Markedet · 20051.510.320 kr.Markedet · 20061.809.036 kr.Markedet · 20071.651.122 kr.Markedet · 20081.702.458 kr.Markedet · 20091.288.143 kr.Markedet · 20101.480.653 kr.Markedet · 20111.187.238 kr.Markedet · 20121.453.125 kr.Markedet · 20131.611.969 kr.Markedet · 2014992.031 kr.Markedet · 20151.395.000 kr.Markedet · 20161.396.116 kr.Markedet · 20171.323.297 kr.Markedet · 20181.603.506 kr.Markedet · 20191.580.349 kr.Markedet · 20201.862.046 kr.Markedet · 20212.325.000 kr.Markedet · 20222.833.431 kr.Markedet · 20232.314.398 kr.Markedet · 20242.530.437 kr.Markedet · 20252.956.005 kr.Markedet · 20263.006.132 kr.Markedet · 20274.042.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²62 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²48 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²69 m22-01-20261.400.000 kr.25.926 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²27 m22-11-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø
4736 Karrebæksminde		91 m²170 m09-07-20252.695.000 kr.29.615 kr./m²
Strandskadevej 3, Enø
4736 Karrebæksminde		95 m²257 m16-06-20251.670.000 kr.17.579 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²371 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø
4736 Karrebæksminde		87 m²392 m17-09-20262.501.000 kr.28.747 kr./m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²911 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Strandagervej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²491 m14-08-20253.700.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden