Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandrylevej 11, Enø

Fritidshus · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 94 m².2.930.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden jul. 2021
192k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.060.000 kr.30. jun. 20241.905.000 kr.I dag · vores estimat2.500.416 kr.Markedet · 1992293.750 kr.Markedet · 1993191.948 kr.Markedet · 1994420.274 kr.Markedet · 1995340.750 kr.Markedet · 1996414.446 kr.Markedet · 1997653.770 kr.Markedet · 1998459.284 kr.Markedet · 1999525.742 kr.Markedet · 2000623.502 kr.Markedet · 2001678.868 kr.Markedet · 2002814.698 kr.Markedet · 2003780.482 kr.Markedet · 20041.039.828 kr.Markedet · 20051.526.560 kr.Markedet · 20061.828.488 kr.Markedet · 20071.668.876 kr.Markedet · 20081.720.764 kr.Markedet · 20091.301.994 kr.Markedet · 20101.496.574 kr.Markedet · 20111.200.004 kr.Markedet · 20121.468.750 kr.Markedet · 20131.629.302 kr.Markedet · 20141.002.698 kr.Markedet · 20151.410.000 kr.Markedet · 20161.411.128 kr.Markedet · 20171.337.526 kr.Markedet · 20181.620.748 kr.Markedet · 20191.597.342 kr.Markedet · 20201.882.068 kr.Markedet · 20212.350.000 kr.Markedet · 20222.863.898 kr.Markedet · 20232.339.284 kr.Markedet · 20242.557.646 kr.Markedet · 20252.987.790 kr.Markedet · 20263.038.456 kr.Markedet · 20274.085.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.060.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²98 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²93 m22-01-20261.400.000 kr.25.926 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²60 m22-11-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Strandskadevej 3, Enø
4736 Karrebæksminde		95 m²280 m16-06-20251.670.000 kr.17.579 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø
4736 Karrebæksminde		91 m²164 m09-07-20252.695.000 kr.29.615 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²406 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Strandagervej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²505 m14-08-20253.700.000 kr.37.755 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²596 m03-09-20262.360.000 kr.24.082 kr./m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²866 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²186 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden