Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandrylevej 14, Enø

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 71 m².2.213.212 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.885.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden nov. 2019
145k880k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.000.000 kr.14. jun. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.885.724 kr.Markedet · 1992221.875 kr.Markedet · 1993144.982 kr.Markedet · 1994317.441 kr.Markedet · 1995257.375 kr.Markedet · 1996313.039 kr.Markedet · 1997493.805 kr.Markedet · 1998346.906 kr.Markedet · 1999397.103 kr.Markedet · 2000470.943 kr.Markedet · 2001512.762 kr.Markedet · 2002615.357 kr.Markedet · 2003589.513 kr.Markedet · 2004785.402 kr.Markedet · 20051.153.040 kr.Markedet · 20061.381.092 kr.Markedet · 20071.260.534 kr.Markedet · 20081.299.726 kr.Markedet · 2009983.421 kr.Markedet · 20101.130.391 kr.Markedet · 2011906.386 kr.Markedet · 20121.109.375 kr.Markedet · 20131.230.643 kr.Markedet · 2014757.357 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20161.065.852 kr.Markedet · 20171.010.259 kr.Markedet · 20181.224.182 kr.Markedet · 20191.206.503 kr.Markedet · 20201.421.562 kr.Markedet · 20211.775.000 kr.Markedet · 20222.163.157 kr.Markedet · 20231.766.906 kr.Markedet · 20241.931.839 kr.Markedet · 20252.256.735 kr.Markedet · 20262.295.004 kr.Markedet · 20273.086.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrylevej 23, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²39 m22-01-20261.400.000 kr.25.926 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²74 m22-11-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²98 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²126 m15-05-20241.250.000 kr.17.606 kr./m²
Strandgårdsvej 25, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²181 m02-01-20262.295.000 kr.32.324 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²218 m19-09-20241.850.000 kr.26.056 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²116 m16-10-20241.535.000 kr.21.319 kr./m²
Stølsgårdsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²214 m05-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²289 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²298 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden