Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandrylevej 15, Enø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 68 m².2.119.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.815.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,54 pct. siden maj 2012
139k843k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202411. maj 2012600.000 kr.I dag · vores estimat1.815.235 kr.Markedet · 1992212.500 kr.Markedet · 1993138.856 kr.Markedet · 1994304.028 kr.Markedet · 1995246.500 kr.Markedet · 1996299.812 kr.Markedet · 1997472.940 kr.Markedet · 1998332.248 kr.Markedet · 1999380.324 kr.Markedet · 2000451.044 kr.Markedet · 2001491.096 kr.Markedet · 2002589.356 kr.Markedet · 2003564.604 kr.Markedet · 2004752.216 kr.Markedet · 20051.104.320 kr.Markedet · 20061.322.736 kr.Markedet · 20071.207.272 kr.Markedet · 20081.244.808 kr.Markedet · 2009941.868 kr.Markedet · 20101.082.628 kr.Markedet · 2011868.088 kr.Markedet · 20121.062.500 kr.Markedet · 20131.178.644 kr.Markedet · 2014725.356 kr.Markedet · 20151.020.000 kr.Markedet · 20161.020.816 kr.Markedet · 2017967.572 kr.Markedet · 20181.172.456 kr.Markedet · 20191.155.524 kr.Markedet · 20201.361.496 kr.Markedet · 20211.700.000 kr.Markedet · 20222.071.756 kr.Markedet · 20231.692.248 kr.Markedet · 20241.850.212 kr.Markedet · 20252.161.380 kr.Markedet · 20262.198.032 kr.Markedet · 20272.955.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2012 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²57 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²56 m22-01-20261.400.000 kr.25.926 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²49 m22-11-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²41 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²
Strandskadevej 5, Enø
4736 Karrebæksminde		67 m²273 m04-03-20261.482.500 kr.22.127 kr./m²
Krageholmsvej 78, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²434 m27-09-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²83 m15-05-20241.250.000 kr.17.606 kr./m²
Stølsgårdsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²241 m05-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Strandgårdsvej 25, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²128 m02-01-20262.295.000 kr.32.324 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²172 m19-09-20241.850.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden