Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandrylevej 33, Enø

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 82 m².2.541.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,11 pct. siden sep. 2000
167k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2000556.000 kr.I dag · vores estimat2.185.707 kr.Markedet · 1992256.250 kr.Markedet · 1993167.444 kr.Markedet · 1994366.622 kr.Markedet · 1995297.250 kr.Markedet · 1996361.538 kr.Markedet · 1997570.310 kr.Markedet · 1998400.652 kr.Markedet · 1999458.626 kr.Markedet · 2000543.906 kr.Markedet · 2001592.204 kr.Markedet · 2002710.694 kr.Markedet · 2003680.846 kr.Markedet · 2004907.084 kr.Markedet · 20051.331.680 kr.Markedet · 20061.595.064 kr.Markedet · 20071.455.828 kr.Markedet · 20081.501.092 kr.Markedet · 20091.135.782 kr.Markedet · 20101.305.522 kr.Markedet · 20111.046.812 kr.Markedet · 20121.281.250 kr.Markedet · 20131.421.306 kr.Markedet · 2014874.694 kr.Markedet · 20151.230.000 kr.Markedet · 20161.230.984 kr.Markedet · 20171.166.778 kr.Markedet · 20181.413.844 kr.Markedet · 20191.393.426 kr.Markedet · 20201.641.804 kr.Markedet · 20212.050.000 kr.Markedet · 20222.498.294 kr.Markedet · 20232.040.652 kr.Markedet · 20242.231.138 kr.Markedet · 20252.606.370 kr.Markedet · 20262.650.568 kr.Markedet · 20273.564.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2000 · Alm. Salg
556.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg556.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²108 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²166 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²80 m22-01-20261.400.000 kr.25.926 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²175 m22-11-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²319 m11-12-20242.050.000 kr.24.699 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²352 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²422 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²638 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²265 m01-09-20262.100.000 kr.26.923 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²470 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden