Strands Havbakkevej 7B

Fritidshus · 55 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.156 kr/m².1.946.040 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrands gns: 26.436 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.782 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering1.861.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,55 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1991majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	181 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	1,2 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	70 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup 8420 Knebel	55 m²	2,8 km	14-08-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	1,4 km	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	693 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	1,2 km	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	2,6 km	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	374 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	2,5 km	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu