Strands Hoved 16, Strands

Fritidshus · 105 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 105 m².4.684.050 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.268.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,14 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.268.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1998Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	35 m	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	454 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	1,0 km	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	1,0 km	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	158 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	1,6 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,9 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	1,6 km	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	420 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	2,5 km	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu