Strandskadehøjen 5, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.954 kr/m².994.500 kr.
2Vores vurdering1.062.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,14 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007215.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	87 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	360 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Lyrekrogen 11 4220 Korsør	70 m²	363 m	03-06-2025	670.000 kr.	9.571 kr./m²
Drosselbakken 8 4220 Korsør	69 m²	267 m	17-04-2024	595.000 kr.	8.623 kr./m²
Lyrekrogen 2 4220 Korsør	70 m²	428 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	243 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	481 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	301 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	126 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	359 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu