Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandskadevej 11, Enø

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 75 m².2.337.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,13 pct. siden jun. 2017
153k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017816.000 kr.31. mar. 2019320.000 kr.I dag · vores estimat1.853.219 kr.Markedet · 1992234.375 kr.Markedet · 1993153.150 kr.Markedet · 1994335.325 kr.Markedet · 1995271.875 kr.Markedet · 1996330.675 kr.Markedet · 1997521.625 kr.Markedet · 1998366.450 kr.Markedet · 1999419.475 kr.Markedet · 2000497.475 kr.Markedet · 2001541.650 kr.Markedet · 2002650.025 kr.Markedet · 2003622.725 kr.Markedet · 2004829.650 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.458.900 kr.Markedet · 20071.331.550 kr.Markedet · 20081.372.950 kr.Markedet · 20091.038.825 kr.Markedet · 20101.194.075 kr.Markedet · 2011957.450 kr.Markedet · 20121.171.875 kr.Markedet · 20131.299.975 kr.Markedet · 2014800.025 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 20161.125.900 kr.Markedet · 20171.067.175 kr.Markedet · 20181.293.150 kr.Markedet · 20191.274.475 kr.Markedet · 20201.501.650 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20222.285.025 kr.Markedet · 20231.866.450 kr.Markedet · 20242.040.675 kr.Markedet · 20252.383.875 kr.Markedet · 20262.424.300 kr.Markedet · 20273.260.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
816.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte320.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte816.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 5, Enø
4736 Karrebæksminde		67 m²74 m04-03-20261.482.500 kr.22.127 kr./m²
Strandskadevej 3, Enø
4736 Karrebæksminde		95 m²101 m16-06-20251.670.000 kr.17.579 kr./m²
Strandagervej 12, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²69 m24-05-20262.150.000 kr.29.452 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²327 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²172 m04-08-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²315 m13-05-20241.950.000 kr.26.351 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²169 m24-04-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²314 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²230 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²257 m26-07-20262.355.000 kr.32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden