Strandskadevej 11, Helligsø

Fritidshus · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.701 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 106 m².1.298.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.523.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,96 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	116 m²	98 m	26-12-2023	2.387.500 kr.	20.582 kr./m²
Strandskadevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	104 m	14-03-2024	498.000 kr.	7.545 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	183 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	261 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø 7760 Hurup Thy	111 m²	499 m	25-05-2025	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	225 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Sulevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	119 m²	287 m	03-08-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Solsortevej 12A, Draget 7760 Hurup Thy	110 m²	1,0 km	28-11-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	281 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget 7760 Hurup Thy	116 m²	589 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu