Strandskadevej 12, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 72 m².1.491.336 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.200.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,80 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 357.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel357.500 kr.
1988sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 12A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	34 m	06-07-2026	2.600.500 kr.	21.671 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	250 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Fuglevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	408 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	145 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Brombærvænget 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	291 m	08-09-2026	2.830.000 kr.	41.014 kr./m²
Lærkevej 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	656 m	25-01-2025	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Zachosvej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	590 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	605 m	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	797 m	02-04-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	600 m	17-06-2024	734.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu