Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandskadevej 2, Enø

Fritidshus · 84 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 84 m².2.603.580 kr.
  2. 2Vores vurdering2.290.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2190,54 pct. siden dec. 1998
50k950k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 199850.000 kr.2. jun. 1999100.000 kr.I dag · vores estimat2.290.536 kr.Markedet · 1992262.500 kr.Markedet · 1993171.528 kr.Markedet · 1994375.564 kr.Markedet · 1995304.500 kr.Markedet · 1996370.356 kr.Markedet · 1997584.220 kr.Markedet · 1998410.424 kr.Markedet · 1999469.812 kr.Markedet · 2000557.172 kr.Markedet · 2001606.648 kr.Markedet · 2002728.028 kr.Markedet · 2003697.452 kr.Markedet · 2004929.208 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.633.968 kr.Markedet · 20071.491.336 kr.Markedet · 20081.537.704 kr.Markedet · 20091.163.484 kr.Markedet · 20101.337.364 kr.Markedet · 20111.072.344 kr.Markedet · 20121.312.500 kr.Markedet · 20131.455.972 kr.Markedet · 2014896.028 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.261.008 kr.Markedet · 20171.195.236 kr.Markedet · 20181.448.328 kr.Markedet · 20191.427.412 kr.Markedet · 20201.681.848 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20222.559.228 kr.Markedet · 20232.090.424 kr.Markedet · 20242.285.556 kr.Markedet · 20252.669.940 kr.Markedet · 20262.715.216 kr.Markedet · 20273.651.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
50.000 kr.
2. jun. 1999 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001100.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 3, Enø
4736 Karrebæksminde		95 m²27 m16-06-20251.670.000 kr.17.579 kr./m²
Strandskadevej 5, Enø
4736 Karrebæksminde		67 m²44 m04-03-20261.482.500 kr.22.127 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²261 m11-12-20242.050.000 kr.24.699 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²458 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²349 m02-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²349 m02-10-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Klintegårdsvej 27
4736 Karrebæksminde		86 m²508 m17-09-20263.740.000 kr.43.488 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²593 m20-10-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²599 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²698 m29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden