Strandskadevej 2, Helligsø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.427 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 50 m².612.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering626.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,94 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1994 · Alm. Salg: 242.600 kr.
31. dec. 1998 · Alm. Salg: 260.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg: 438.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt på tvangsauktion438.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
1998dec.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1994majSolgt, alm. frit salg242.600 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	98 m	14-03-2024	498.000 kr.	7.545 kr./m²
Sulevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	243 m	11-02-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Sølvmågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	296 m	18-01-2024	720.000 kr.	12.203 kr./m²
Helligsøvej 22 7760 Hurup Thy	58 m²	490 m	18-08-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Nattergalevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	966 m	04-08-2026	745.000 kr.	13.304 kr./m²
Solsortevej 42, Draget 7760 Hurup Thy	55 m²	1,1 km	14-04-2026	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Nattergalevej 7, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	982 m	02-12-2025	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Rørhønevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	63 m²	250 m	26-06-2025	782.500 kr.	12.421 kr./m²
Sølvmågevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	65 m²	172 m	29-08-2025	575.000 kr.	8.846 kr./m²
Agerhønevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	127 m	11-08-2024	645.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu