Strandskadevej 5, Enø

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 67 m².2.088.524 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.742.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 267.328 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.482.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.482.500 kr.
2024jan.Ejerskifte1.515.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.080.000 kr.
2018nov.Ejerskifte267.328 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 3, Enø 4736 Karrebæksminde	95 m²	27 m	16-06-2025	1.670.000 kr.	17.579 kr./m²
Klintegårdsvej 155, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	443 m	11-04-2024	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Krageholmsvej 78, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	338 m	27-09-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	179 m	31-07-2026	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	179 m	29-05-2026	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	322 m	09-05-2026	2.275.000 kr.	32.500 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	346 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Strandrylevej 14, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	237 m	09-06-2024	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	360 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	360 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu