Strandskadevej 9, Enø

Fritidshus · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 69 m².2.138.655 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.771.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,02 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 5, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	45 m	04-03-2026	1.482.500 kr.	22.127 kr./m²
Strandskadevej 3, Enø 4736 Karrebæksminde	95 m²	72 m	16-06-2025	1.670.000 kr.	17.579 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	170 m	31-07-2026	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	170 m	29-05-2026	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	324 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	329 m	09-05-2026	2.275.000 kr.	32.500 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	334 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Krageholmsvej 78, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	341 m	27-09-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	382 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	49 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu