Strandskadevej 9, Helligsø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.702 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 81 m².992.250 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.163.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,26 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	101 m	14-03-2024	498.000 kr.	7.545 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	106 m²	30 m	04-10-2026	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	116 m²	129 m	26-12-2023	2.387.500 kr.	20.582 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	367 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Rørhønevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	80 m²	395 m	05-07-2026	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	250 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	608 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	528 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Præstekravevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	76 m²	214 m	02-06-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Fjordternevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	591 m	10-07-2026	945.000 kr.	11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu