Strandskrænten 21

Fritidshus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.739 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.340 kr/m².2.066.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskrænten gns: 26.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.531.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,38 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskrænten 35 4400 Kalundborg	51 m²	82 m	11-02-2024	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	136 m	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	171 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	380 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Sandskrænten 35 4400 Kalundborg	44 m²	301 m	02-04-2026	2.995.000 kr.	68.068 kr./m²
Søskrænten 7 4400 Kalundborg	60 m²	176 m	06-11-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Sandlodsvej 1 4400 Kalundborg	41 m²	395 m	24-04-2024	755.000 kr.	18.415 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	561 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Sandlodsvej 33 4400 Kalundborg	39 m²	227 m	13-10-2026	1.495.000 kr.	38.333 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	2,4 km	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu