Menu
For mæglere Log ind
Strandskrænten 32

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandskrænten 32

Fritidshus · 100 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.606 kr/m².2.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskrænten gns: 26.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.851.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,97 pct. siden maj 2021
204k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021785.000 kr.19. jun. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat2.851.238 kr.Markedet · 1992324.400 kr.Markedet · 1993352.100 kr.Markedet · 1994375.000 kr.Markedet · 1995232.600 kr.Markedet · 1996350.000 kr.Markedet · 1997454.500 kr.Markedet · 1998483.100 kr.Markedet · 1999510.200 kr.Markedet · 2000603.800 kr.Markedet · 2001707.000 kr.Markedet · 2002491.500 kr.Markedet · 2003769.300 kr.Markedet · 2004853.400 kr.Markedet · 20051.753.000 kr.Markedet · 20061.694.800 kr.Markedet · 20071.726.700 kr.Markedet · 20081.905.900 kr.Markedet · 20092.552.200 kr.Markedet · 20101.061.600 kr.Markedet · 2011640.800 kr.Markedet · 2012972.400 kr.Markedet · 20131.176.600 kr.Markedet · 20141.507.100 kr.Markedet · 2015907.400 kr.Markedet · 20161.025.300 kr.Markedet · 20171.216.700 kr.Markedet · 20181.057.700 kr.Markedet · 20191.146.400 kr.Markedet · 20201.425.400 kr.Markedet · 20212.033.900 kr.Markedet · 20222.443.000 kr.Markedet · 20231.953.600 kr.Markedet · 20242.167.800 kr.Markedet · 20252.828.400 kr.Markedet · 20262.673.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
785.000 kr.
19. jun. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022785.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskrænten 18
4400 Kalundborg		73 m²198 m02-02-20261.300.000 kr.17.808 kr./m²
Strandskrænten 35
4400 Kalundborg		51 m²93 m11-02-20241.400.000 kr.27.451 kr./m²
Sandlodsvej 54
4400 Kalundborg		93 m²191 m03-02-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Smedelinien 22
4400 Kalundborg		104 m²737 m11-11-20253.340.000 kr.32.115 kr./m²
Sandlodsvej 28
4400 Kalundborg		91 m²369 m04-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Smedelinien 10
4400 Kalundborg		96 m²790 m29-05-20263.800.000 kr.39.583 kr./m²
Smedehaven 10
4400 Kalundborg		105 m²833 m11-10-20262.525.000 kr.24.048 kr./m²
Skipperlinien 17
4400 Kalundborg		110 m²495 m02-04-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Fjordskrænten 52
4400 Kalundborg		83 m²176 m02-04-20243.525.000 kr.42.470 kr./m²
Sandlodsvej 43
4400 Kalundborg		81 m²247 m16-11-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden