Strandskrænten 38

Fritidshus · 94 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.041 kr/m².2.831.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskrænten gns: 26.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering3.019.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.995.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.195.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	81 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	279 m	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Strandskrænten 35 4400 Kalundborg	51 m²	164 m	11-02-2024	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Sandlodsvej 54 4400 Kalundborg	93 m²	200 m	03-02-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Sandlodsvej 28 4400 Kalundborg	91 m²	447 m	04-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Smedelinien 10 4400 Kalundborg	96 m²	850 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	167 m	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²
Sandlodsvej 43 4400 Kalundborg	81 m²	328 m	16-11-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Blikvej 4 4400 Kalundborg	92 m²	1,4 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Smedelinien 22 4400 Kalundborg	104 m²	790 m	11-11-2025	3.340.000 kr.	32.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu