Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandstien 10, Listed

Villa · 91 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 311 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 91 m².1.789.697 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-48,10 pct. siden aug. 2017
182k988k1,8M2,6M3,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20171.240.000 kr.30. dec. 2019937.500 kr.31. aug. 20233.408.000 kr.18. feb. 20243.408.000 kr.I dag · vores estimat1.768.898 kr.Markedet · 1996346.892 kr.Markedet · 1997593.502 kr.Markedet · 1998357.994 kr.Markedet · 1999668.941 kr.Markedet · 2000680.953 kr.Markedet · 2001486.850 kr.Markedet · 2002626.444 kr.Markedet · 20031.813.266 kr.Markedet · 2004739.375 kr.Markedet · 2005774.683 kr.Markedet · 2006690.599 kr.Markedet · 2007648.284 kr.Markedet · 2008977.158 kr.Markedet · 2009505.596 kr.Markedet · 2010310.219 kr.Markedet · 2011977.431 kr.Markedet · 20121.315.405 kr.Markedet · 2013354.809 kr.Markedet · 2014405.314 kr.Markedet · 2015446.719 kr.Markedet · 2016642.551 kr.Markedet · 2017872.872 kr.Markedet · 2018794.885 kr.Markedet · 20191.381.289 kr.Markedet · 20201.259.713 kr.Markedet · 20211.810.991 kr.Markedet · 20221.575.028 kr.Markedet · 20231.478.750 kr.Markedet · 20241.508.234 kr.Markedet · 20251.606.696 kr.Markedet · 20261.527.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
937.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.408.000 kr.
18. feb. 2024 · Alm. Salg
3.408.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.408.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.408.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte937.500 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²244 m12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²24 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Strandstien 6, Listed
3740 Svaneke		170 m²46 m17-04-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²46 m24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²2,0 km18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²1,6 km14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²1,9 km04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²1,7 km02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²2,0 km08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²76 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden