Strandstien 128, Strib

Fritidshus · 79 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.659 kr/m².2.988.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.944.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 158, Strib 5500 Middelfart	74 m²	100 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Strandstien 117, Strib 5500 Middelfart	56 m²	39 m	21-05-2025	3.045.000 kr.	54.375 kr./m²
Provstebakken 20, Strib 5500 Middelfart	72 m²	1,1 km	18-08-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov 5500 Middelfart	60 m²	2,0 km	13-01-2024	2.810.000 kr.	46.833 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov 5500 Middelfart	55 m²	2,0 km	15-11-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Provstebakken 5, Strib 5500 Middelfart	113 m²	1,1 km	14-02-2024	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	5,1 km	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Prokyonvej 11 5500 Middelfart	80 m²	5,5 km	07-08-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	5,3 km	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Klintholmvej 59, Vejlbyskov 5500 Middelfart	90 m²	4,6 km	19-08-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu