Strandstien 20, Listed

Fritidshus · 53 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.769 kr/m².2.650.035 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.557.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,50 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølshavn 18B, Bølshavn 3740 Svaneke	50 m²	2,5 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	496 m	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke 3740 Svaneke	67 m²	2,2 km	18-06-2026	4.175.000 kr.	62.313 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	525 m	16-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	525 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	416 m	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	1,9 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Duebakken 9, Svaneke 3740 Svaneke	32 m²	2,4 km	23-01-2025	1.400.000 kr.	43.750 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	2,5 km	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	1,8 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu