Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandstien 24, Listed

Villa · 112 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 112 m².2.202.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,26 pct. siden mar. 2025
224k1,1M2,0M2,8M3,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.215.647 kr.Markedet · 1996426.944 kr.Markedet · 1997730.464 kr.Markedet · 1998440.608 kr.Markedet · 1999823.312 kr.Markedet · 2000838.096 kr.Markedet · 2001599.200 kr.Markedet · 2002771.008 kr.Markedet · 20032.231.712 kr.Markedet · 2004910.000 kr.Markedet · 2005953.456 kr.Markedet · 2006849.968 kr.Markedet · 2007797.888 kr.Markedet · 20081.202.656 kr.Markedet · 2009622.272 kr.Markedet · 2010381.808 kr.Markedet · 20111.202.992 kr.Markedet · 20121.618.960 kr.Markedet · 2013436.688 kr.Markedet · 2014498.848 kr.Markedet · 2015549.808 kr.Markedet · 2016790.832 kr.Markedet · 20171.074.304 kr.Markedet · 2018978.320 kr.Markedet · 20191.700.048 kr.Markedet · 20201.550.416 kr.Markedet · 20212.228.912 kr.Markedet · 20221.938.496 kr.Markedet · 20231.820.000 kr.Markedet · 20241.856.288 kr.Markedet · 20251.977.472 kr.Markedet · 20261.880.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²228 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Strandstien 6, Listed
3740 Svaneke		170 m²289 m17-04-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²212 m24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²204 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²916 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²108 m29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²1,7 km16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²1,9 km13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²1,5 km02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²2,2 km01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden