Strandstien 5, Rygård Strand

Fritidshus · 53 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 747 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².1.158.500 kr.
2Vores vurdering1.328.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,01 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 632.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026632.500 kr.
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.500.000 kr.
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	1,5 km	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	1,6 km	08-09-2025	660.000 kr.	12.453 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	1,9 km	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	1,9 km	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	2,2 km	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Havhusevej 17, Rygård Strand 8961 Allingåbro	70 m²	166 m	16-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	54 m²	2,7 km	11-08-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup 8961 Allingåbro	52 m²	2,8 km	01-09-2024	985.000 kr.	18.942 kr./m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	61 m²	1,8 km	06-07-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	49 m²	2,4 km	03-06-2024	585.000 kr.	11.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu