Strandstien 7, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 125 m².2.777.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.820.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,82 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 893.325 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg893.325 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 14, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	127 m²	29 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	122 m²	359 m	18-04-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	189 m	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	455 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	247 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	890 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	520 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	1,3 km	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	464 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Michael Nielsensvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	164 m²	417 m	13-11-2023	430.000 kr.	2.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu