Strandstræde 5A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.023 kr/m².1.033.500 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering705.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 705.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2018dec.Ejerskifte600.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvej 22 4500 Nykøbing Sj	71 m²	141 m	18-12-2023	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Hjortsvej 20 4500 Nykøbing Sj	71 m²	148 m	11-01-2026	1.150.000 kr.	16.197 kr./m²
Hjortsvej 6 4500 Nykøbing Sj	71 m²	216 m	21-07-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Enøvej 47A 4500 Nykøbing Sj	74 m²	920 m	21-07-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Rørvigvej 4F 4500 Nykøbing Sj	66 m²	390 m	05-07-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Nyledsbakken 7B 4500 Nykøbing Sj	73 m²	1,2 km	14-11-2023	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S 4500 Nykøbing Sj	77 m²	822 m	02-05-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Læsøvej 28 4500 Nykøbing Sj	76 m²	1,2 km	02-07-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	77 m²	1,1 km	09-02-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S 4500 Nykøbing Sj	80 m²	837 m	08-06-2024	1.155.000 kr.	14.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu