Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Strandstræde 7A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 255 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
751.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.404 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,75 pct. siden jun. 1998
278k668k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1998506.000 kr.31. aug. 1998506.000 kr.I dag · vores estimat1.233.398 kr.Markedet · 1992394.400 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1994649.400 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996627.200 kr.Markedet · 1997710.100 kr.Markedet · 1998661.000 kr.Markedet · 1999734.600 kr.Markedet · 2000570.100 kr.Markedet · 2001832.500 kr.Markedet · 2002913.300 kr.Markedet · 20031.026.000 kr.Markedet · 20041.054.500 kr.Markedet · 2005803.700 kr.Markedet · 2006280.600 kr.Markedet · 20071.621.500 kr.Markedet · 20081.326.900 kr.Markedet · 20091.392.700 kr.Markedet · 20101.358.000 kr.Markedet · 20111.046.000 kr.Markedet · 20121.616.200 kr.Markedet · 2013762.000 kr.Markedet · 2014825.500 kr.Markedet · 20151.085.900 kr.Markedet · 2016787.500 kr.Markedet · 2017847.100 kr.Markedet · 2018789.500 kr.Markedet · 20191.123.900 kr.Markedet · 20201.338.200 kr.Markedet · 20211.476.000 kr.Markedet · 20221.310.900 kr.Markedet · 20231.790.100 kr.Markedet · 20241.828.300 kr.Markedet · 20251.279.100 kr.Markedet · 20261.446.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
506.000 kr.
31. aug. 1998 · Alm. Salg
506.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg506.000 kr.
  • jun.Ejerskifte506.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 5A
4500 Nykøbing Sj		73 m²32 m17-06-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²108 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²579 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²1,2 km22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²445 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²551 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,1 km15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,2 km17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²831 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,4 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden