Prisvurdering · 4571 Grevinge

Strandsvinget 27, Plejeruphuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 62 m².1.395.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.551.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
Ombygning
2020feb.Ejerskifte675.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	27 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	106 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	106 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	99 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	306 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	521 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	273 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	315 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	891 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	267 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu