Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Strandvænget 12, Kobæk

Fritidshus · 85 m²

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 85 m².2.295.765 kr.
  2. 2Vores vurdering2.503.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,34 pct. siden jun. 2024
104k1,1M2,0M3,0M4,0M1994199720002003200620112014201720202023202630. jun. 20241.529.000 kr.14. jul. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat2.503.221 kr.Markedet · 1994337.790 kr.Markedet · 1995643.365 kr.Markedet · 1996374.000 kr.Markedet · 1997338.045 kr.Markedet · 1998325.465 kr.Markedet · 1999928.030 kr.Markedet · 2000897.260 kr.Markedet · 2001576.640 kr.Markedet · 2002927.435 kr.Markedet · 20031.040.740 kr.Markedet · 20041.014.645 kr.Markedet · 20051.151.240 kr.Markedet · 20061.385.840 kr.Markedet · 20071.262.080 kr.Markedet · 20091.279.335 kr.Markedet · 20111.528.300 kr.Markedet · 20121.021.615 kr.Markedet · 20131.001.300 kr.Markedet · 20141.347.165 kr.Markedet · 20151.257.745 kr.Markedet · 2016386.750 kr.Markedet · 20171.173.850 kr.Markedet · 20181.088.595 kr.Markedet · 20191.305.770 kr.Markedet · 20201.555.755 kr.Markedet · 20211.769.190 kr.Markedet · 20221.671.355 kr.Markedet · 20232.072.215 kr.Markedet · 20242.464.065 kr.Markedet · 20251.778.965 kr.Markedet · 20261.919.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.529.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.529.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 7, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²921 m07-10-20253.150.000 kr.37.059 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk
4230 Skælskør		89 m²662 m03-04-20242.580.000 kr.28.989 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk
4230 Skælskør		100 m²67 m10-07-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²1,2 km06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk
4230 Skælskør		92 m²1,1 km23-05-20262.145.000 kr.23.315 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk
4230 Skælskør		73 m²835 m24-08-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk
4230 Skælskør		74 m²962 m02-06-20244.505.000 kr.60.878 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk
4230 Skælskør		76 m²1,2 km13-10-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk
4230 Skælskør		71 m²765 m29-06-20261.895.000 kr.26.690 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk
4230 Skælskør		99 m²807 m16-09-20262.312.500 kr.23.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden