Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvænget 3

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.608 kr/m².5.714.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.312.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,35 pct. siden jun. 2023
673k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat6.312.568 kr.Markedet · 1992732.780 kr.Markedet · 1993822.690 kr.Markedet · 1994961.470 kr.Markedet · 19951.155.735 kr.Markedet · 1996943.515 kr.Markedet · 19971.085.130 kr.Markedet · 19981.229.310 kr.Markedet · 19991.387.530 kr.Markedet · 20001.267.110 kr.Markedet · 20011.672.245 kr.Markedet · 20021.494.720 kr.Markedet · 20031.679.805 kr.Markedet · 20042.464.290 kr.Markedet · 20051.957.095 kr.Markedet · 20063.185.460 kr.Markedet · 20074.050.000 kr.Markedet · 20082.831.895 kr.Markedet · 20092.069.280 kr.Markedet · 20102.911.005 kr.Markedet · 20112.793.555 kr.Markedet · 20122.216.430 kr.Markedet · 20132.716.335 kr.Markedet · 20142.901.150 kr.Markedet · 20152.416.635 kr.Markedet · 20163.099.465 kr.Markedet · 20173.546.180 kr.Markedet · 20183.070.170 kr.Markedet · 20193.466.260 kr.Markedet · 20203.549.015 kr.Markedet · 20214.698.405 kr.Markedet · 20225.431.725 kr.Markedet · 20234.374.405 kr.Markedet · 20244.421.115 kr.Markedet · 20254.943.025 kr.Markedet · 20265.560.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.312.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²144 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²315 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²280 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Strandhaven 1
3060 Espergærde		140 m²253 m27-11-20236.800.000 kr.48.571 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²262 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Dalen 6
3060 Espergærde		138 m²394 m10-06-20267.500.000 kr.54.348 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²598 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²189 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²461 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²295 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden