Strandvænget 31, Helberskov, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 61 m².797.392 kr.
2Vores vurdering782.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,44 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020majEjerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2009Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	96 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Korsikanerskoven 13, Helberskov 9560 Hadsund	61 m²	442 m	22-05-2025	735.000 kr.	12.049 kr./m²
Halvrebene 123, Als 9560 Hadsund	60 m²	450 m	14-06-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Strandparken 70, Helberskov 9560 Hadsund	60 m²	514 m	14-04-2026	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Strandparken 20, Helberskov 9560 Hadsund	60 m²	616 m	20-01-2024	675.000 kr.	11.250 kr./m²
Egelunden 48, Helberskov 9560 Hadsund	65 m²	235 m	10-04-2024	849.000 kr.	13.062 kr./m²
Strandparken 52, Helberskov 9560 Hadsund	58 m²	589 m	21-10-2025	500.000 kr.	8.621 kr./m²
Halvrebene 29, Als 9560 Hadsund	60 m²	875 m	30-04-2025	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Korsikanerskoven 38, Helberskov 9560 Hadsund	55 m²	317 m	10-06-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Egelunden 66, Helberskov 9560 Hadsund	55 m²	320 m	15-10-2025	800.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu