Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Strandvænget 5, Kobæk

Fritidshus · 109 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.940 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 109 m².2.943.981 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.496.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden maj 2020
134k1,1M2,1M3,0M4,0M1994199720002003200620112014201720202023202631. maj 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.496.965 kr.Markedet · 1994433.166 kr.Markedet · 1995825.021 kr.Markedet · 1996479.600 kr.Markedet · 1997433.493 kr.Markedet · 1998417.361 kr.Markedet · 19991.190.062 kr.Markedet · 20001.150.604 kr.Markedet · 2001739.456 kr.Markedet · 20021.189.299 kr.Markedet · 20031.334.596 kr.Markedet · 20041.301.133 kr.Markedet · 20051.476.296 kr.Markedet · 20061.777.136 kr.Markedet · 20071.618.432 kr.Markedet · 20091.640.559 kr.Markedet · 20111.959.820 kr.Markedet · 20121.310.071 kr.Markedet · 20131.284.020 kr.Markedet · 20141.727.541 kr.Markedet · 20151.612.873 kr.Markedet · 2016495.950 kr.Markedet · 20171.505.290 kr.Markedet · 20181.395.963 kr.Markedet · 20191.674.458 kr.Markedet · 20201.995.027 kr.Markedet · 20212.268.726 kr.Markedet · 20222.143.267 kr.Markedet · 20232.657.311 kr.Markedet · 20243.159.801 kr.Markedet · 20252.281.261 kr.Markedet · 20262.462.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 12, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²135 m16-06-20253.995.000 kr.47.000 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk
4230 Skælskør		100 m²117 m10-07-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk
4230 Skælskør		105 m²809 m15-07-20242.270.000 kr.21.619 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk
4230 Skælskør		104 m²738 m19-10-20242.403.000 kr.23.106 kr./m²
Østre Strand 103, Kobæk
4230 Skælskør		106 m²895 m05-08-20263.300.000 kr.31.132 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk
4230 Skælskør		114 m²910 m27-03-20262.575.000 kr.22.588 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk
4230 Skælskør		99 m²681 m16-09-20262.312.500 kr.23.359 kr./m²
Østre Strand 21, Kobæk
4230 Skælskør		122 m²722 m04-12-20233.550.000 kr.29.098 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk
4230 Skælskør		89 m²546 m03-04-20242.580.000 kr.28.989 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk
4230 Skælskør		92 m²961 m23-05-20262.145.000 kr.23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden