Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandvænget 9

Villa · 280 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.304 kr/m².16.279.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.998.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,95 pct. siden jun. 1992
1,2M6,7M12,1M17,5M22,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19922.600.000 kr.I dag · vores estimat12.998.685 kr.Markedet · 19921.771.560 kr.Markedet · 19931.818.880 kr.Markedet · 19941.925.840 kr.Markedet · 19952.031.680 kr.Markedet · 19962.700.040 kr.Markedet · 19972.608.760 kr.Markedet · 19982.556.960 kr.Markedet · 19992.444.960 kr.Markedet · 20003.370.920 kr.Markedet · 20013.295.600 kr.Markedet · 20022.600.080 kr.Markedet · 20033.315.760 kr.Markedet · 20043.186.680 kr.Markedet · 20054.677.680 kr.Markedet · 20066.105.400 kr.Markedet · 20075.164.320 kr.Markedet · 20086.461.560 kr.Markedet · 20096.264.720 kr.Markedet · 20105.998.440 kr.Markedet · 20115.755.400 kr.Markedet · 20125.202.960 kr.Markedet · 20137.943.880 kr.Markedet · 20146.048.840 kr.Markedet · 20158.006.600 kr.Markedet · 20166.306.440 kr.Markedet · 20177.038.640 kr.Markedet · 20188.324.400 kr.Markedet · 20197.616.000 kr.Markedet · 20209.620.240 kr.Markedet · 202110.554.880 kr.Markedet · 20229.784.880 kr.Markedet · 202310.804.920 kr.Markedet · 20249.721.320 kr.Markedet · 202511.200.000 kr.Markedet · 202612.425.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.998.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 5B
8240 Risskov		333 m²72 m26-09-202549.950.000 kr.150.000 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²601 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²406 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Skolesvinget 5
8240 Risskov		283 m²1,0 km26-04-20259.648.000 kr.34.092 kr./m²
Hørgårdsvej 31A
8240 Risskov		283 m²1,2 km19-08-20248.250.000 kr.29.152 kr./m²
Krathusvej 10A
8240 Risskov		255 m²646 m12-05-202416.500.000 kr.64.706 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²591 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²491 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²491 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²749 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden