Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandvang 32, Lindenborg

Fritidshus · 52 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 23.876 kr/m² × 52 m².1.241.552 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.280.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	49 m²	65 m	29-09-2024	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Lindevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	54 m²	113 m	24-06-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Ellekær 9, Lindenborg 4000 Roskilde	47 m²	137 m	04-05-2026	1.930.000 kr.	41.064 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	59 m²	492 m	10-12-2023	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Bøgevang 23, Lindenborg 4000 Roskilde	44 m²	353 m	05-02-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	408 m	27-03-2026	1.755.000 kr.	28.306 kr./m²
Lindevang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	64 m²	127 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	458 m	22-03-2026	1.840.000 kr.	29.677 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge 4000 Roskilde	58 m²	1,6 km	15-08-2024	1.387.500 kr.	23.922 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge 4000 Roskilde	60 m²	1,5 km	30-09-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu