Strandvang 39, Lindenborg

Fritidshus · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.366 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1366 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 23.876 kr/m² × 136 m².3.247.136 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.540.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,06 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1969Bygget
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvang 19, Lindenborg 4000 Roskilde	121 m²	175 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Strandvang 38, Lindenborg 4000 Roskilde	108 m²	35 m	13-06-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Tranehalsen 15, Gevninge 4000 Roskilde	137 m²	1,1 km	09-06-2024	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Fjordvang 19, Lindenborg 4000 Roskilde	121 m²	317 m	19-03-2024	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Tranehalsen 5, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	968 m	26-06-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Tranehalsen 37, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	1,4 km	26-03-2024	5.850.000 kr.	46.429 kr./m²
Egevang 27, Lindenborg 4000 Roskilde	105 m²	298 m	14-01-2025	2.675.000 kr.	25.476 kr./m²
Egevang 11 4000 Roskilde	100 m²	299 m	29-04-2026	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Ellekær 3, Lindenborg 4000 Roskilde	89 m²	243 m	06-03-2026	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²
Tranehalsen 8, Gevninge 4000 Roskilde	100 m²	1,0 km	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu