Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strandvang 54, Lindenborg

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 23.876 kr/m² × 78 m².1.862.328 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.020.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,37 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 483.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
1995majSolgt, alm. frit salg483.000 kr.
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvang 38, Lindenborg 4000 Roskilde	108 m²	155 m	13-06-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Strandvang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	49 m²	269 m	29-09-2024	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Strandvang 19, Lindenborg 4000 Roskilde	121 m²	295 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Lindevang 28, Lindenborg 4000 Roskilde	77 m²	72 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Bøgevang 15, Lindenborg 4000 Roskilde	78 m²	261 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Bøgevang 11, Lindenborg 4000 Roskilde	80 m²	275 m	21-05-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Bøgevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	74 m²	292 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bøgevang 22, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	176 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Ellekær 12, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	246 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Lindevang 7, Lindenborg 4000 Roskilde	71 m²	220 m	29-01-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu