Strandvangen 28A, Plejeruphuse

Fritidshus · 39 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 39 m².877.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.084.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2021jul.Ejerskifte795.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	260 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	222 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	307 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	406 m	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	892 m	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	694 m	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	729 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	1,3 km	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	91 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	1,2 km	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu