Strandvangen 34, Plejeruphuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 85 m².1.912.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	52 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	134 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse 4571 Grevinge	134 m²	165 m	17-01-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	162 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	149 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	487 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	893 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	182 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	1,2 km	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	328 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu