Strandvangen 40, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 48 m².1.080.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001Ombygning
1977majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	58 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	246 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	35 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	296 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	100 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	1,0 km	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	878 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	1,2 km	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	61 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	1,1 km	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu