Menu
For mæglere Log ind
Strandvangsvej 11
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandvangsvej 11

Villa · 169 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 2016, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
988 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.833 kr/m².7.581.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 35.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020 · Energimærke forbedret: G1 → B+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.251.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden nov. 2020
387k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20205.800.000 kr.31. okt. 20216.850.000 kr.I dag · vores estimat7.251.752 kr.Markedet · 19921.133.990 kr.Markedet · 1993911.248 kr.Markedet · 19941.062.334 kr.Markedet · 19951.172.184 kr.Markedet · 19961.244.685 kr.Markedet · 1997722.306 kr.Markedet · 19981.570.348 kr.Markedet · 19991.383.434 kr.Markedet · 20001.854.775 kr.Markedet · 20011.605.331 kr.Markedet · 20021.992.848 kr.Markedet · 20031.460.329 kr.Markedet · 20041.915.277 kr.Markedet · 20052.503.735 kr.Markedet · 20064.066.140 kr.Markedet · 20072.928.601 kr.Markedet · 20082.857.452 kr.Markedet · 20092.450.669 kr.Markedet · 20102.988.596 kr.Markedet · 20112.920.996 kr.Markedet · 20123.132.415 kr.Markedet · 20132.742.025 kr.Markedet · 20144.189.848 kr.Markedet · 20153.134.781 kr.Markedet · 20163.418.363 kr.Markedet · 20173.218.267 kr.Markedet · 20184.003.948 kr.Markedet · 20193.822.273 kr.Markedet · 20204.776.109 kr.Markedet · 20214.750.252 kr.Markedet · 20224.936.152 kr.Markedet · 20234.540.861 kr.Markedet · 20244.836.611 kr.Markedet · 20256.138.249 kr.Markedet · 20266.230.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.251.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016Bygget
  • 2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 57
8250 Egå		161 m²413 m17-04-20245.795.000 kr.35.994 kr./m²
Strandvangsvej 66
8250 Egå		183 m²559 m23-09-20249.500.000 kr.51.913 kr./m²
Strandvangsvej 39
8250 Egå		211 m²272 m20-12-20253.750.000 kr.17.773 kr./m²
Strandvangsvej 83
8250 Egå		127 m²689 m17-07-20244.250.000 kr.33.465 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9
8250 Egå		162 m²74 m31-10-202613.100.000 kr.80.864 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9
8250 Egå		162 m²74 m27-08-202613.100.000 kr.80.864 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²453 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Højsagervej 13
8250 Egå		165 m²362 m19-07-20269.300.000 kr.56.364 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²429 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²384 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden