Strandvangsvej 66

Villa · 183 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 538 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.919.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.469 kr/m².5.437.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 35.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering5.789.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,05 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.789.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20269.500.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	158 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	290 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Strandvangsvej 83 8250 Egå	127 m²	134 m	17-07-2024	4.250.000 kr.	33.465 kr./m²
Krusemyntevej 6 8250 Egå	189 m²	94 m	28-06-2024	3.850.000 kr.	20.370 kr./m²
Kvanvej 4 8250 Egå	191 m²	141 m	25-02-2025	3.775.000 kr.	19.764 kr./m²
Skæring Sandager 9 8250 Egå	182 m²	549 m	27-08-2026	6.050.000 kr.	33.242 kr./m²
Smelleagervej 7 8250 Egå	188 m²	439 m	12-06-2025	7.550.000 kr.	40.160 kr./m²
Skæring Sandager 6 8250 Egå	182 m²	668 m	04-07-2026	5.748.000 kr.	31.582 kr./m²
Skæring Sandager 70A 8250 Egå	186 m²	618 m	26-09-2025	6.358.000 kr.	34.183 kr./m²
Smelleagervej 12A 8250 Egå	190 m²	461 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu