Strandvej 10

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.122 kr/m².1.922.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 10.594 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+8,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.609.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,57 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg: 616.500 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
feb.Ejerskifte616.500 kr.
1993jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 22 4771 Kalvehave	207 m²	181 m	27-07-2025	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Strandvej 21 4771 Kalvehave	80 m²	167 m	06-08-2026	905.000 kr.	11.312 kr./m²
Kystvej 2B 4771 Kalvehave	164 m²	125 m	15-01-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24 4771 Kalvehave	147 m²	137 m	03-06-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Søvej 2 4771 Kalvehave	150 m²	312 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5 4771 Kalvehave	150 m²	741 m	09-12-2025	815.000 kr.	5.433 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30 4771 Kalvehave	168 m²	763 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33 4771 Kalvehave	177 m²	374 m	23-09-2025	1.965.000 kr.	11.102 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	946 m	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	513 m	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu