Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Strandvej 1C

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.911 kr/m².2.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 10.594 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,92 pct. siden jun. 2006
232k885k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2006750.000 kr.I dag · vores estimat1.859.403 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1993488.862 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 1995969.408 kr.Markedet · 1996409.266 kr.Markedet · 1997232.452 kr.Markedet · 19981.153.350 kr.Markedet · 19991.198.890 kr.Markedet · 20001.057.914 kr.Markedet · 20011.378.476 kr.Markedet · 2002752.004 kr.Markedet · 20031.170.576 kr.Markedet · 20041.229.184 kr.Markedet · 20051.648.350 kr.Markedet · 20061.836.252 kr.Markedet · 20072.841.696 kr.Markedet · 20082.129.688 kr.Markedet · 20092.250.072 kr.Markedet · 20102.192.652 kr.Markedet · 20112.427.678 kr.Markedet · 2012808.236 kr.Markedet · 20131.072.368 kr.Markedet · 20141.346.796 kr.Markedet · 2015969.012 kr.Markedet · 20162.650.428 kr.Markedet · 2017811.008 kr.Markedet · 20182.084.346 kr.Markedet · 20191.246.212 kr.Markedet · 20202.013.462 kr.Markedet · 20211.599.246 kr.Markedet · 20221.618.254 kr.Markedet · 20231.675.080 kr.Markedet · 20241.992.078 kr.Markedet · 20251.635.084 kr.Markedet · 20261.919.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²415 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²379 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²433 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²195 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²152 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²820 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²769 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²117 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²2,1 km16-08-20262.350.000 kr.12.051 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²2,1 km30-09-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden