Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Strandvej 23

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 10.594 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,37 pct. siden aug. 2019
157k599k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.444.593 kr.Markedet · 1992348.400 kr.Markedet · 1993330.846 kr.Markedet · 1994489.100 kr.Markedet · 1995656.064 kr.Markedet · 1996276.978 kr.Markedet · 1997157.316 kr.Markedet · 1998780.550 kr.Markedet · 1999811.370 kr.Markedet · 2000715.962 kr.Markedet · 2001932.908 kr.Markedet · 2002508.932 kr.Markedet · 2003792.208 kr.Markedet · 2004831.872 kr.Markedet · 20051.115.550 kr.Markedet · 20061.242.716 kr.Markedet · 20071.923.168 kr.Markedet · 20081.441.304 kr.Markedet · 20091.522.776 kr.Markedet · 20101.483.916 kr.Markedet · 20111.642.974 kr.Markedet · 2012546.988 kr.Markedet · 2013725.744 kr.Markedet · 2014911.468 kr.Markedet · 2015655.796 kr.Markedet · 20161.793.724 kr.Markedet · 2017548.864 kr.Markedet · 20181.410.618 kr.Markedet · 2019843.396 kr.Markedet · 20201.362.646 kr.Markedet · 20211.082.318 kr.Markedet · 20221.095.182 kr.Markedet · 20231.133.640 kr.Markedet · 20241.348.174 kr.Markedet · 20251.106.572 kr.Markedet · 20261.298.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 21
4771 Kalvehave		80 m²40 m06-08-2026905.000 kr.11.312 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²55 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²568 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²92 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²767 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²467 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²409 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Præstøvej 1B
4771 Kalvehave		120 m²694 m22-05-2024780.000 kr.6.500 kr./m²
Kornbakken 3
4771 Kalvehave		123 m²889 m04-06-2026850.000 kr.6.911 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²773 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden