Strandvej 28, Glyngøre, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.957 kr/m².837.100 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.258.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,81 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte150.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerandel overdraget
1978okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 14A, Glyngøre 7870 Roslev	39 m²	107 m	08-08-2025	1.850.000 kr.	47.436 kr./m²
Sortebærvej 17, Sallingsund 7870 Roslev	50 m²	2,1 km	02-12-2025	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Kybehuse 22, Vile 7870 Roslev	50 m²	2,7 km	19-08-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Kybehuse 73, Vile 7870 Roslev	49 m²	2,8 km	13-11-2025	666.000 kr.	13.592 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	2,7 km	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Tyttebærvej 14, Vile 7870 Roslev	63 m²	2,3 km	27-08-2026	610.000 kr.	9.683 kr./m²
Pinen 8, Sallingsund 7870 Roslev	70 m²	1,6 km	15-05-2024	680.000 kr.	9.714 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	2,7 km	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	2,7 km	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	2,9 km	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu