Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Strandvej 4

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.911 kr/m².2.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 10.594 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,02 pct. siden jan. 2020
234k889k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat2.263.186 kr.Markedet · 1992517.400 kr.Markedet · 1993491.331 kr.Markedet · 1994726.350 kr.Markedet · 1995974.304 kr.Markedet · 1996411.333 kr.Markedet · 1997233.626 kr.Markedet · 19981.159.175 kr.Markedet · 19991.204.945 kr.Markedet · 20001.063.257 kr.Markedet · 20011.385.438 kr.Markedet · 2002755.802 kr.Markedet · 20031.176.488 kr.Markedet · 20041.235.392 kr.Markedet · 20051.656.675 kr.Markedet · 20061.845.526 kr.Markedet · 20072.856.048 kr.Markedet · 20082.140.444 kr.Markedet · 20092.261.436 kr.Markedet · 20102.203.726 kr.Markedet · 20112.439.939 kr.Markedet · 2012812.318 kr.Markedet · 20131.077.784 kr.Markedet · 20141.353.598 kr.Markedet · 2015973.906 kr.Markedet · 20162.663.814 kr.Markedet · 2017815.104 kr.Markedet · 20182.094.873 kr.Markedet · 20191.252.506 kr.Markedet · 20202.023.631 kr.Markedet · 20211.607.323 kr.Markedet · 20221.626.427 kr.Markedet · 20231.683.540 kr.Markedet · 20242.002.139 kr.Markedet · 20251.643.342 kr.Markedet · 20261.928.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²366 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²350 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²432 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²292 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²66 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²914 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²831 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²214 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²2,2 km16-08-20262.350.000 kr.12.051 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²2,2 km30-09-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden