Strandvej 60

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.640 kr/m².5.159.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+59,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.045.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,70 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg: 3.027.510 kr.
I dag · vores estimat: 6.045.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg3.027.510 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	280 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Strandvej 44 3600 Frederikssund	105 m²	201 m	03-11-2025	6.250.000 kr.	59.524 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	529 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Fyrrebakken 7 3600 Frederikssund	150 m²	140 m	14-06-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Gyvelvej 9 3600 Frederikssund	154 m²	399 m	16-01-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Søvej 7A 3600 Frederikssund	153 m²	454 m	11-01-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Gyvelvej 7 3600 Frederikssund	156 m²	393 m	24-03-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Knud Den Storesvej 3 3600 Frederikssund	160 m²	203 m	18-09-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	531 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	29.487 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	531 m	28-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu