Strandvej 60A, Enø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 78 m².2.431.416 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.360.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,47 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	127 m	09-07-2026	2.995.000 kr.	58.725 kr./m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	129 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	139 m	31-10-2025	4.700.000 kr.	95.918 kr./m²
Strandvej 92, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	117 m	16-01-2024	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Bækkene 216, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	452 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Vigen 8, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	486 m	02-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Kildeengen 47, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	536 m	04-08-2024	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Vigen 17, Enø 4736 Karrebæksminde	81 m²	409 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	26.481 kr./m²
Enø Kystvej 100 4736 Karrebæksminde	74 m²	382 m	11-06-2025	2.225.000 kr.	30.068 kr./m²
Cypresvænget 243 4736 Karrebæksminde	78 m²	848 m	12-08-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu